財聯(lián)社8月9日訊（實習(xí)編輯 高佳寧）最新市場報告顯示，2023年上半年，中國投資者重返迪拜房地產(chǎn)市場。與后疫情時代相比，中國投資者對迪拜的住宅房地產(chǎn)投資增長了130%。

迪拜一家獨立房地產(chǎn)中介公司Allsopp & Allsopp的上半年市場報告顯示，中國投資者現(xiàn)在偏好在迪拜市中心和朱美拉高爾夫莊園等繁華地段購買大戶型，這些地區(qū)的平均房價近年來大幅上漲。

事實上，在疫情爆發(fā)之前，特別是在2019年，中國投資者一直是迪拜房地產(chǎn)市場的重要外資來源之一，但是當(dāng)時中國投資者們更喜歡較小的工作室和一居室公寓。然而，疫情的爆發(fā)和之后的旅行限制導(dǎo)致中國減少了對迪拜房地產(chǎn)的投資。

由于烏克蘭沖突升級，俄羅斯買家迅速涌入迪拜房地產(chǎn)市場，填補(bǔ)了這一空白。到 2022 年底，俄羅斯投資者成為迪拜的主要購房來源。

2023年初，中國投資者能夠再次直接進(jìn)入迪拜房地產(chǎn)市場。報告稱，這是迪拜房地產(chǎn)市場的轉(zhuǎn)折點，迪拜也因此在第二季創(chuàng)下了歷史上最高的交易數(shù)量和總銷售額記錄。

有趣的是，該報告還強(qiáng)調(diào)了中國投資者支付方式的轉(zhuǎn)變——目前高達(dá)78%的中國買家在迪拜購房時使用現(xiàn)金支付。

據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報道，Allsopp&Allsopp首席財務(wù)官Faline Huang接受采訪時說道：“中國（投資者們）似乎在進(jìn)行海外投資之前就已經(jīng)積累了足夠的財富，因此他們可以采用現(xiàn)金全額支付這一最簡單的交易過程。”

Faline Huang還補(bǔ)充說，阿聯(lián)酋和中國不斷緊密的關(guān)系將促進(jìn)未來中國投資人對迪拜房地產(chǎn)市場的投資。

該公司首席執(zhí)行官 Lewis Allsopp在接受采訪時預(yù)測，迪拜的豪華房地產(chǎn)行業(yè)將繼續(xù)蓬勃發(fā)展，豪華樓盤和超大型別墅將會創(chuàng)造新的銷售記錄，這得益于中國人越來越喜歡購買迪拜高端地段的大戶型住宅。

“到今年年底，中國的投資（房產(chǎn)）數(shù)將可以與俄羅斯并驅(qū)爭先。”