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2025

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深圳或進一步優化樓市限購政策?深圳市住建局:政策并未調整

財聯社8月13日電,近日有市場傳聞稱,深圳擬繼續優化樓市政策,或進一步降低限購門檻,除核心區域仍保留限購措施,其他區域或取消社保要求。就此傳聞,記者向深圳相關部門進行求證,深圳市住房和建設局方面表示,按照深圳市現行政策,本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)可以購買2套商品住房,有兩個及以上未成年子女的本市戶籍居民家庭,在現行限購政策基礎上,可在鹽田區、寶安區(不含新安街道、西鄉街道)、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區范圍內再購買1套住房;本市戶籍成年單身人士(含離異)可以購買1套商品住房;非本市戶籍居民家庭及成年單身人士(含離異)在本市連續繳納1年及以上個人所得稅或社會保險,可在鹽田區、寶安區(不含新安街道、西鄉街道)、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區范圍內購買1套商品住房(非前述區域,須滿足在本市連續繳納3年及以上個人所得稅或社會保險條件)。此外,根據深圳市現行政策,自2018年7月30日起,個人、企事業單位或社會組織等法人單位新購買的商務公寓,自取得不動產權登記證書之日起5年內禁止轉讓;居民家庭新購買商品住房的(不含人才住房、安居型商品房),自取得不動產權利證書之日起3年內禁止轉讓。深圳一家大型房產機構人士向記者表示,按深圳相關部門的最新回應信息,目前深圳限購、限售政策并未做出調整。(財聯社記者 王海春)

AI財評
深圳樓市政策的傳聞與官方回應,反映了地方政府在房地產市場調控中的謹慎態度。當前政策旨在平衡市場供需,防止房價過快上漲,同時保障居民合理住房需求。深圳作為一線城市,其樓市政策調整對全國具有示范效應。官方明確表示限購、限售政策未變,顯示出對市場穩定性的重視。然而,市場對政策調整的預期仍然存在,這可能影響購房者的決策和市場預期。從財經角度看,政策穩定性對市場信心至關重要,任何政策變動都可能引發市場波動。因此,深圳相關部門在政策調整上需權衡各方利益,確保市場平穩健康發展。同時,投資者應關注政策動態,理性分析市場趨勢,避免盲目跟風。
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